como poucos privilegiados, tenha voce uma MARINA particular!!!

- oportunidade unica!!! (ultimos imoveis do genero no LITORAL de sao paulo, fundos para foz do maior rio para oceano atlantico do estado). vendo "porto seguro paradisiaco" para amantes de jetskis, LANCHAs offshore, iates e esportes nauticos. - "iate nao e chaveiro"!!! como fica o transporte, a vaga, a navegacao e a seguranca da preciosa embarcacao?

- area nobre, "sem igual", especifica para construir "ancoradouro", 2500m2, plana, toda aproveitavel, dentro do condominio fechado, ao lado da area de recreacao, com piscinas para adultos e criancas, quadras poliesportivas, playground, campo de football, sauna, restaurante, com "PRAIA do leste" (5 minutos do TERRENO) dentro do condominio, 20mx125mx20m, fundos para "rio ribeira de iguape", bastante navegavel, saida para o mar, margem firme, sem erosao, sem enchente (com sistema de drenagem pluvial), profundo (passava ferryboat), sem arrebentacao, muito piscoso (PESCA no quintal), com todas as condicoes para montar uma "MARINA vip", com autorizacao da marinha para construir "pier" privativo, rampa de concreto, doca seca, etc. o local foi selecionado na decada de 70 para ser a MARINA do hotel 5 estrelas (brasilton hoteis s/a, um dos empreendedores). a transformacao da regiao em area de protecao ambiental (apa), o projeto foi abandonado. otimo para desenvolver negocios ligados a ecologia: "base de MERGULHO", "charter maritimo", "passeio ecologico de escuna", etc.

- localizacao - w47â°25'01" - s24â°38'47" - clube de campo e nautico aquarius - barra do ribeira - iguape - sp - proximo a "estacao ecologica da jureia itatins" (7km do TERRENO, via mar), aguas cristalinas, ideal para a pratica de "marine diving", "PESCA oceanica" (proximo a rota migratoria do marlin azul), etc - 500m da balsa (ferryboat)da "barra do ribeira" e menos de 1km do mar via "rio ribeira". um passo para o mar e PRAIA!!!

- condominio = r$83,00 (junho/09). menos que aluguel de uma vaga na MARINA coletiva, nao paga iptu e com escritura definitiva. o metro quadrado do lote padrao na regiao custa mais de r$40,00.

- facilito, estudo troca por autos ou motos de menor valor. valor do TERRENO = apenas r$70mil.

- maiores informacoes - alexkeygin9@gmail.com

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